Brorsonsvej 13

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.818 kr/m².1.915.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 10.932 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.563.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,47 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 7 6800 Varde	123 m²	54 m	23-10-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Brorsonsvej 1 6800 Varde	146 m²	139 m	27-03-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Brorsonsvej 2 6800 Varde	148 m²	145 m	29-04-2024	1.618.000 kr.	10.932 kr./m²
Palludansvej 23 6800 Varde	126 m²	475 m	20-10-2026	2.930.000 kr.	23.254 kr./m²
Svalevej 10 6800 Varde	125 m²	478 m	27-02-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Kløverbakken 21 6800 Varde	132 m²	168 m	15-09-2024	2.065.000 kr.	15.644 kr./m²
Bøgevej 17, Varde 6800 Varde	125 m²	522 m	20-02-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Lerpøtvej 36 6800 Varde	123 m²	406 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Hans Tausensvej 6 6800 Varde	120 m²	217 m	08-07-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Gærdet 1 6800 Varde	130 m²	358 m	14-04-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu