Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brorsonsvej 13

Villa · 93 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.721 kr/m².1.666.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 13.380 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.152.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,52 pct. siden jul. 2022
370k693k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.015.000 kr.I dag · vores estimat1.152.209 kr.Markedet · 1992425.754 kr.Markedet · 1993406.503 kr.Markedet · 1994431.520 kr.Markedet · 1995407.898 kr.Markedet · 1996574.647 kr.Markedet · 1997666.438 kr.Markedet · 1998618.543 kr.Markedet · 1999716.193 kr.Markedet · 2000660.672 kr.Markedet · 2001746.418 kr.Markedet · 2002799.986 kr.Markedet · 2003751.812 kr.Markedet · 2004820.725 kr.Markedet · 20051.044.204 kr.Markedet · 20061.096.098 kr.Markedet · 20071.263.684 kr.Markedet · 20081.289.538 kr.Markedet · 20091.254.012 kr.Markedet · 20101.109.304 kr.Markedet · 20111.094.703 kr.Markedet · 20121.127.253 kr.Markedet · 20131.088.658 kr.Markedet · 20141.015.560 kr.Markedet · 20151.261.359 kr.Markedet · 20161.091.820 kr.Markedet · 20171.068.198 kr.Markedet · 20181.282.191 kr.Markedet · 20191.202.676 kr.Markedet · 20201.341.990 kr.Markedet · 20211.525.758 kr.Markedet · 20221.544.079 kr.Markedet · 20231.496.184 kr.Markedet · 20241.529.199 kr.Markedet · 20251.642.101 kr.Markedet · 20261.506.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.152.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel1.015.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 30
6000 Kolding		90 m²178 m03-04-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Brorsonsvej 27
6000 Kolding		100 m²133 m05-12-20231.850.000 kr.18.500 kr./m²
Brorsonsvej 19
6000 Kolding		81 m²58 m23-09-2026833.500 kr.10.290 kr./m²
Brorsonsvej 7
6000 Kolding		125 m²72 m25-03-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Brorsonsvej 25
6000 Kolding		151 m²119 m14-10-20251.565.000 kr.10.364 kr./m²
Seest Bakke 88
6000 Kolding		94 m²197 m06-07-20251.535.000 kr.16.330 kr./m²
Hostrupsvej 18
6000 Kolding		88 m²400 m26-02-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15
6000 Kolding		89 m²551 m11-06-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²
Alpehøj 16, Harte
6000 Kolding		94 m²1,0 km01-12-20251.295.000 kr.13.777 kr./m²
Bredevej 20, Seest
6000 Kolding		98 m²717 m12-10-20251.795.000 kr.18.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden