Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Brorsonsvej 10

Villa · 172 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.195 kr/m².5.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 35.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.771.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,85 pct. siden jun. 2011
499k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20111.425.000 kr.I dag · vores estimat4.771.586 kr.Markedet · 19921.018.412 kr.Markedet · 19931.127.632 kr.Markedet · 19941.034.752 kr.Markedet · 19951.147.584 kr.Markedet · 19961.235.476 kr.Markedet · 19971.441.188 kr.Markedet · 1998769.184 kr.Markedet · 19991.929.668 kr.Markedet · 20002.252.512 kr.Markedet · 20012.306.176 kr.Markedet · 20022.080.340 kr.Markedet · 20032.215.188 kr.Markedet · 20042.055.744 kr.Markedet · 20052.739.100 kr.Markedet · 20062.568.476 kr.Markedet · 20073.711.244 kr.Markedet · 20083.363.460 kr.Markedet · 20092.671.160 kr.Markedet · 20102.959.776 kr.Markedet · 20112.928.644 kr.Markedet · 20123.730.164 kr.Markedet · 20132.598.404 kr.Markedet · 20142.803.084 kr.Markedet · 20153.010.000 kr.Markedet · 20163.159.124 kr.Markedet · 20173.433.464 kr.Markedet · 20183.909.044 kr.Markedet · 20193.724.488 kr.Markedet · 20204.227.244 kr.Markedet · 20214.497.628 kr.Markedet · 20224.871.040 kr.Markedet · 20234.978.024 kr.Markedet · 20244.638.152 kr.Markedet · 20254.932.444 kr.Markedet · 20265.528.596 kr.Markedet · 20276.135.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2011 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.771.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, familiehandel1.425.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 22
2630 Taastrup		148 m²85 m16-01-20254.200.000 kr.28.378 kr./m²
Brorsonsvej 6
2630 Taastrup		205 m²41 m15-05-20246.395.000 kr.31.195 kr./m²
Brorsonsvej 9
2630 Taastrup		102 m²48 m25-12-20243.825.000 kr.37.500 kr./m²
Brorsonsvej 15
2630 Taastrup		93 m²91 m22-01-20264.115.000 kr.44.247 kr./m²
Zeniavej 6
2630 Taastrup		172 m²511 m17-09-20266.495.000 kr.37.762 kr./m²
Lille Digevej 3
2630 Taastrup		175 m²559 m20-05-20266.250.000 kr.35.714 kr./m²
Lindevej 46
2630 Taastrup		172 m²835 m25-10-20246.350.000 kr.36.919 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²703 m13-07-20266.545.000 kr.37.400 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²703 m11-02-20245.250.000 kr.30.000 kr./m²
Vestervej 6B
2630 Taastrup		166 m²564 m03-01-20265.450.000 kr.32.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden