Brorfeldevej 1

Villa · 121 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 3.375 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 3375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.402 kr/m².2.680.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorfeldevej gns: 13.764 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-22,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.680.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,55 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorfeldevej 5 4350 Ugerløse	144 m²	50 m	03-04-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Ringstedvej 258, Brorfelde 4350 Ugerløse	110 m²	1,5 km	01-02-2026	3.292.000 kr.	29.927 kr./m²
Toftegårdsvej 12 4350 Ugerløse	121 m²	3,7 km	23-09-2025	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Vibevej 4 4350 Ugerløse	124 m²	3,6 km	18-09-2025	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Toftegårdsvej 13 4350 Ugerløse	121 m²	3,8 km	07-07-2025	925.000 kr.	7.645 kr./m²
Stærvej 9 4350 Ugerløse	117 m²	3,6 km	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Jægergårdsvej 19, Brændholt 4350 Ugerløse	142 m²	2,8 km	27-07-2025	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Tølløsevej 328 4350 Ugerløse	106 m²	3,2 km	24-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Hovedgaden 19 4350 Ugerløse	116 m²	3,9 km	20-03-2024	9.500.000 kr.	81.897 kr./m²
Sneppevej 18 4350 Ugerløse	114 m²	3,7 km	21-09-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu