Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Broparken 15

Rækkehus · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.707 kr/m².3.304.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroparken gns: 25.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.676 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.532.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broparken 17
2680 Solrød Strand		109 m²24 m15-01-20253.550.000 kr.32.569 kr./m²
Digeparken 22
2680 Solrød Strand		110 m²170 m20-02-20263.750.000 kr.34.091 kr./m²
Litorinaparken 90
2680 Solrød Strand		110 m²381 m23-08-20263.428.333 kr.31.167 kr./m²
Litorinaparken 35
2680 Solrød Strand		112 m²257 m19-09-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Litorinaparken 43
2680 Solrød Strand		112 m²282 m13-02-20253.180.000 kr.28.393 kr./m²
Litorinaparken 41
2680 Solrød Strand		112 m²292 m18-02-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Litorinaparken 59
2680 Solrød Strand		112 m²336 m21-06-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Litorinaparken 71
2680 Solrød Strand		112 m²344 m01-07-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Litorinaparken 62
2680 Solrød Strand		112 m²344 m19-04-20263.675.000 kr.32.812 kr./m²
Litorinaparken 62
2680 Solrød Strand		112 m²344 m21-01-20263.575.000 kr.31.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden