Bronzehøjen 15, Virksund

Fritidshus · 250 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 250 m², grund på 2.510 m², 10 værelser, opført i 2025. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 2510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 333.100 kr.
Offentlig grundværdi: 333.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 250 m².3.910.750 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.340.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1300,24 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.340.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023dec.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025310.000 kr.
2021sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bronzehøjen 13, Virksund 7840 Højslev	249 m²	42 m	21-10-2025	5.600.000 kr.	22.490 kr./m²
Mosevej 158, Virksund 7840 Højslev	281 m²	712 m	22-09-2024	4.700.000 kr.	16.726 kr./m²
Sandkrogen 20, Virksund 7840 Højslev	163 m²	549 m	14-12-2024	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Mosevej 134, Virksund 7840 Højslev	170 m²	965 m	28-01-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Sandkrogen 11, Virksund 7840 Højslev	148 m²	432 m	17-03-2025	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Mosevej 72, Virksund 7840 Højslev	151 m²	554 m	21-01-2024	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Venøvej 33, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	167 m²	1,4 km	02-02-2026	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Mosevej 30, Virksund 7840 Højslev	130 m²	263 m	07-04-2026	1.348.000 kr.	10.369 kr./m²
Mosevej 136, Virksund 7840 Højslev	142 m²	946 m	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Lyngvej 30, Virksund 7840 Højslev	126 m²	843 m	16-10-2025	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu