Bronzehøj 40, Bruunshåb, 8800 Viborg — Rækkehus · 163 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 518 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 518 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.310 kr/m².2.279.500 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering2.469.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010okt.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerskifte
2002Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bronzehøj 46, Bruunshåb 8800 Viborg	103 m²	46 m	10-09-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²
Bronzehøj 48, Bruunshåb 8800 Viborg	103 m²	61 m	24-09-2024	1.795.000 kr.	17.427 kr./m²
Bronzehøj 35, Bruunshåb 8800 Viborg	101 m²	71 m	14-05-2026	1.825.000 kr.	18.069 kr./m²
Bronzehøj 32A, Bruunshåb 8800 Viborg	101 m²	86 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	17.772 kr./m²
Teglmarken 135 8800 Viborg	163 m²	3,0 km	20-08-2026	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Teglmarken 131 8800 Viborg	161 m²	3,0 km	03-02-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Teglmarken 39 8800 Viborg	161 m²	3,1 km	29-10-2025	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Skabermøllevej 25 8800 Viborg	125 m²	1,4 km	26-08-2026	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Hyacinten 50 8800 Viborg	130 m²	1,8 km	03-12-2025	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Skabermøllevej 27 8800 Viborg	122 m²	1,4 km	13-03-2024	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu