Bronzehøj 38, Bruunshåb

Rækkehus · 104 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 2003, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 518 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.020 kr/m².2.286.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering2.075.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,83 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bronzehøj 46, Bruunshåb 8800 Viborg	103 m²	66 m	10-09-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²
Bronzehøj 48, Bruunshåb 8800 Viborg	103 m²	81 m	24-09-2024	1.795.000 kr.	17.427 kr./m²
Bronzehøj 32A, Bruunshåb 8800 Viborg	101 m²	80 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	17.772 kr./m²
Bronzehøj 35, Bruunshåb 8800 Viborg	101 m²	89 m	14-05-2026	1.825.000 kr.	18.069 kr./m²
Skabermøllevej 43 8800 Viborg	104 m²	1,4 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Skabermøllevej 49 8800 Viborg	104 m²	1,5 km	19-06-2024	2.545.000 kr.	24.471 kr./m²
Hyacinten 5 8800 Viborg	100 m²	1,8 km	22-02-2026	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Hyacinten 7 8800 Viborg	100 m²	1,8 km	27-05-2025	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hyacinten 4 8800 Viborg	110 m²	1,8 km	04-07-2024	2.775.000 kr.	25.227 kr./m²
Hyacinten 20 8800 Viborg	110 m²	1,9 km	23-09-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu