Bromme Østermark 5

Villa · 105 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 589 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2017. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.391 kr/m².1.309.750 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.284.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,21 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bromme Østermark 18 4190 Munke Bjergby	208 m²	390 m	13-06-2025	2.317.500 kr.	11.142 kr./m²
Ålerendevej 3 4190 Munke Bjergby	95 m²	1,1 km	23-03-2025	1.370.000 kr.	14.421 kr./m²
Døjringevej 17A 4190 Munke Bjergby	97 m²	1,9 km	06-03-2024	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Døjringevej 32 4190 Munke Bjergby	116 m²	1,7 km	27-11-2023	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Ødemarksvej 9 4190 Munke Bjergby	109 m²	3,4 km	30-11-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Døjringevej 26 4190 Munke Bjergby	80 m²	1,8 km	11-04-2024	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Skolebakken 20 4190 Munke Bjergby	85 m²	2,2 km	22-09-2026	675.000 kr.	7.941 kr./m²
Skolebakken 20 4190 Munke Bjergby	85 m²	2,2 km	02-11-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Østervej 21 4190 Munke Bjergby	81 m²	2,0 km	04-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Maglesøvej 11 4190 Munke Bjergby	70 m²	1,2 km	19-10-2025	2.055.000 kr.	29.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu