Brombærvej 9, Hornum

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 129 m².1.002.330 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.321.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,15 pct. siden dec. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1991 · Alm. Salg: 365.000 kr.
10. apr. 2019 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel660.000 kr.
1991dec.Ejerskifte365.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 19, Hornum 9600 Aars	141 m²	220 m	24-06-2024	1.680.000 kr.	11.915 kr./m²
Elmevej 3, Hornum 9600 Aars	121 m²	553 m	14-04-2024	1.035.000 kr.	8.554 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum 9600 Aars	155 m²	98 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	7.419 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum 9600 Aars	116 m²	1,0 km	28-05-2025	710.000 kr.	6.121 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum 9600 Aars	153 m²	625 m	21-11-2024	1.075.000 kr.	7.026 kr./m²
Tværgade 9, Hornum 9600 Aars	97 m²	551 m	09-07-2025	745.000 kr.	7.680 kr./m²
Løgstørvej 224, Mølgård 9600 Aars	129 m²	3,5 km	27-12-2023	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Parallelvej 10, Havbro 9600 Aars	130 m²	4,3 km	29-01-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Løgstørvej 222, Nørre Havbro 9600 Aars	154 m²	3,5 km	17-03-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum 9600 Aars	196 m²	966 m	22-05-2024	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu