Brombærvej 9

Villa · 174 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.268 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1268 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.785 kr/m².1.900.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrombærvej gns: 14.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+115,30 pct.
3Vores vurdering2.431.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,86 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.758.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.758.000 kr.
2012majEjerskifte
Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 5 9620 Aalestrup	191 m²	56 m	19-03-2025	2.995.000 kr.	15.681 kr./m²
Solbærvej 7 9620 Aalestrup	179 m²	233 m	07-02-2024	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Engparken 69 9620 Aalestrup	174 m²	512 m	02-05-2024	2.107.000 kr.	12.109 kr./m²
Engparken 32 9620 Aalestrup	181 m²	270 m	04-06-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Langmosen 20 9620 Aalestrup	181 m²	300 m	29-07-2026	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Engparken 25 9620 Aalestrup	169 m²	394 m	03-10-2024	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Højtoften 27 9620 Aalestrup	166 m²	377 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Rolighedsvej 32 9620 Aalestrup	172 m²	690 m	16-04-2026	1.245.000 kr.	7.238 kr./m²
Højtoften 21 9620 Aalestrup	185 m²	441 m	04-12-2023	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²
Langmosen 32 9620 Aalestrup	157 m²	313 m	28-07-2025	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu