Brombærvej 8

Fritidshus · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.080 kr/m².1.267.850 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.304.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,34 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2005majEjerskifte
1997jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	98 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Mælkeurtvej 12 4760 Vordingborg	61 m²	677 m	10-06-2026	1.538.000 kr.	25.213 kr./m²
Blommevej 9 4760 Vordingborg	66 m²	295 m	02-04-2026	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Lungeurtvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	731 m	31-03-2025	1.055.500 kr.	16.754 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	534 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²
Vedbendvej 1 4760 Vordingborg	58 m²	450 m	05-08-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Melonvej 13 4760 Vordingborg	55 m²	192 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Figenvej 9 4760 Vordingborg	70 m²	122 m	06-06-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Desmerurtvej 1 4760 Vordingborg	56 m²	452 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Blåbærvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	178 m	16-08-2024	1.245.000 kr.	23.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu