Brombærvej 7G, Fuglsang Str

Fritidshus · 81 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.532 kr/m².1.666.250 kr.
2Vores vurdering1.734.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,62 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 510.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2020sep.Ejerskifte510.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 7F, Fuglsang Str 8500 Grenaa	108 m²	31 m	23-10-2024	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Slåenvej 32, Fuglsang Str 8500 Grenaa	80 m²	912 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Sortebærvej 25, Fuglsang Str 8500 Grenaa	85 m²	681 m	24-10-2024	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Lærkevej 10 8500 Grenaa	80 m²	1,2 km	04-09-2025	1.695.000 kr.	21.188 kr./m²
Sletten 114 8500 Grenaa	85 m²	988 m	04-03-2026	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Kastanievej 26 8500 Grenaa	79 m²	1,2 km	07-07-2026	1.045.000 kr.	13.228 kr./m²
Sortebærvej 20, Fuglsang Str 8500 Grenaa	87 m²	840 m	11-09-2026	2.785.000 kr.	32.011 kr./m²
Sletten 120 8500 Grenaa	86 m²	951 m	22-01-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Lindevej 14 8500 Grenaa	82 m²	1,5 km	09-09-2025	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Bøgevej 9 8500 Grenaa	79 m²	1,5 km	14-11-2025	1.117.500 kr.	14.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu