Brombærvej 6

Villa · 225 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 2.665 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 1994. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2665 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.824 kr/m².2.235.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.714.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,16 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.714.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1994Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 40 7800 Skive	212 m²	203 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Brombærvej 25 7800 Skive	162 m²	191 m	20-06-2026	2.430.000 kr.	15.000 kr./m²
Brombærvej 2 7800 Skive	158 m²	62 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Humlevej 28 7800 Skive	211 m²	263 m	20-11-2023	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Krokusvej 8 7800 Skive	210 m²	364 m	15-12-2024	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Bellisvej 12 7800 Skive	239 m²	405 m	02-09-2025	1.995.000 kr.	8.347 kr./m²
Primulavej 1 7800 Skive	238 m²	500 m	12-01-2025	2.135.000 kr.	8.971 kr./m²
Violvej 301 7800 Skive	233 m²	687 m	08-05-2024	3.670.000 kr.	15.751 kr./m²
Violvej 131 7800 Skive	222 m²	887 m	16-11-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²
Violvej 303 7800 Skive	214 m²	650 m	22-11-2024	1.600.000 kr.	7.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu