Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Brombærvej 5

Villa · 191 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
1300 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.366 kr/m².1.935.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrombærvej gns: 14.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+115,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.592.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,43 pct. siden maj 2025
181k884k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.592.892 kr.Markedet · 1992481.129 kr.Markedet · 1993467.950 kr.Markedet · 1994566.124 kr.Markedet · 1995180.686 kr.Markedet · 1996983.650 kr.Markedet · 1997550.080 kr.Markedet · 1998860.264 kr.Markedet · 19991.200.626 kr.Markedet · 2000545.687 kr.Markedet · 2001728.856 kr.Markedet · 20021.021.277 kr.Markedet · 2003652.265 kr.Markedet · 2004971.808 kr.Markedet · 20051.453.701 kr.Markedet · 20061.109.901 kr.Markedet · 20071.014.019 kr.Markedet · 20081.280.655 kr.Markedet · 20091.024.142 kr.Markedet · 2010553.327 kr.Markedet · 2011857.399 kr.Markedet · 20121.292.115 kr.Markedet · 2013674.612 kr.Markedet · 20141.247.039 kr.Markedet · 20151.051.837 kr.Markedet · 2016725.800 kr.Markedet · 20171.196.806 kr.Markedet · 20181.233.860 kr.Markedet · 2019696.577 kr.Markedet · 20201.361.639 kr.Markedet · 20211.729.887 kr.Markedet · 20221.665.329 kr.Markedet · 20231.664.565 kr.Markedet · 20241.290.778 kr.Markedet · 20251.323.439 kr.Markedet · 20261.219.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 9
9620 Aalestrup		174 m²56 m13-06-20242.758.000 kr.15.851 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²477 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Agertoften 15
9620 Aalestrup		190 m²592 m03-06-20251.045.000 kr.5.500 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²215 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Højtoften 21
9620 Aalestrup		185 m²454 m04-12-20231.695.000 kr.9.162 kr./m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²468 m23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Solbærvej 7
9620 Aalestrup		179 m²229 m07-02-20242.650.000 kr.14.804 kr./m²
Langmosen 26
9620 Aalestrup		199 m²405 m17-09-20252.422.500 kr.12.173 kr./m²
Langmosen 20
9620 Aalestrup		181 m²335 m29-07-20261.995.000 kr.11.022 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²371 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden