Brombærvej 4

Fritidshus · 52 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 769 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.242 kr/m².1.559.100 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.347.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,96 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte425.000 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
1982Ombygning
1977feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 5 4873 Væggerløse	100 m²	41 m	29-04-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Blåbærvej 11 4873 Væggerløse	52 m²	157 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	61 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	382 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	436 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	263 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Bjergfruevej 6 4873 Væggerløse	51 m²	597 m	31-03-2025	1.030.000 kr.	20.196 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	453 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	356 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	530 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu