Brombærvej 3

Fritidshus · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.576 kr/m².1.875.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.758.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,52 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2006 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel561.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaven 35 4760 Vordingborg	101 m²	25 m	14-09-2025	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Ferskenvej 6 4760 Vordingborg	106 m²	409 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	18.632 kr./m²
Frugthaven 50 4760 Vordingborg	100 m²	134 m	14-03-2025	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Tårnurtvej 4 4760 Vordingborg	108 m²	633 m	23-12-2023	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	137 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Lungeurtvej 2 4760 Vordingborg	105 m²	742 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Solbærvej 7 4760 Vordingborg	119 m²	106 m	10-06-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Pengeurtvej 7 4760 Vordingborg	95 m²	356 m	09-09-2025	1.355.000 kr.	14.263 kr./m²
Nøddevej 5 4760 Vordingborg	119 m²	231 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Ferskenvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	479 m	20-03-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu