Brombærvej 10, Hornum

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 137 m².1.064.490 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.360.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+29,54 pct. siden sep. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1985 · Alm. Salg: 501.200 kr.
30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
24. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
2005apr.Ejerskifte1.095.000 kr.
1985sep.Ejerskifte501.200 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 19, Hornum 9600 Aars	141 m²	253 m	24-06-2024	1.680.000 kr.	11.915 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum 9600 Aars	155 m²	116 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	7.419 kr./m²
Elmevej 3, Hornum 9600 Aars	121 m²	581 m	14-04-2024	1.035.000 kr.	8.554 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum 9600 Aars	153 m²	635 m	21-11-2024	1.075.000 kr.	7.026 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum 9600 Aars	116 m²	1,0 km	28-05-2025	710.000 kr.	6.121 kr./m²
Tværgade 9, Hornum 9600 Aars	97 m²	568 m	09-07-2025	745.000 kr.	7.680 kr./m²
Løgstørvej 224, Mølgård 9600 Aars	129 m²	3,5 km	27-12-2023	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum 9600 Aars	196 m²	988 m	22-05-2024	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Løgstørvej 222, Nørre Havbro 9600 Aars	154 m²	3,6 km	17-03-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Parallelvej 10, Havbro 9600 Aars	130 m²	4,3 km	29-01-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu