Brombærvænget 2, Trappendal

Fritidshus · 81 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 81 m².1.824.201 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.735.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,00 pct. siden apr. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1987 · Alm. Salg: 275.000 kr.
31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2011aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
1987apr.Ejerskifte275.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 25, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	171 m	01-07-2026	1.837.500 kr.	25.880 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	89 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Humlevænget 15, Trappendal 6094 Hejls	81 m²	94 m	05-10-2024	1.622.500 kr.	20.031 kr./m²
Græsvangen 3, Trappendal 6094 Hejls	82 m²	113 m	01-07-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Humlevænget 31, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	183 m	30-11-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²
Humlevænget 31, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	183 m	07-10-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²
Humlevænget 38, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	268 m	05-06-2025	1.320.000 kr.	16.500 kr./m²
Nøddevænget 20, Trappendal 6094 Hejls	81 m²	375 m	12-02-2025	1.230.000 kr.	15.185 kr./m²
Græsvangen 1, Trappendal 6094 Hejls	84 m²	98 m	03-12-2025	2.745.000 kr.	32.679 kr./m²
Slåenvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	342 m	18-06-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu