Brombærvænget 2

Fritidshus · 42 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 631 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.213 kr/m².1.299.800 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.564.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,98 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2001 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, familiehandel275.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 6 4872 Idestrup	40 m²	207 m	21-05-2024	1.795.000 kr.	44.875 kr./m²
Enebærvej 5 4872 Idestrup	45 m²	409 m	03-03-2025	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Solsortvejen 7 4872 Idestrup	44 m²	1,1 km	05-09-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Gøgevænget 22 4872 Idestrup	46 m²	712 m	25-04-2026	1.455.000 kr.	31.630 kr./m²
Sildestrup Øvej 13 4872 Idestrup	36 m²	404 m	10-04-2024	495.001 kr.	13.750 kr./m²
Fasanvej 10 4872 Idestrup	37 m²	625 m	15-05-2025	1.598.000 kr.	43.189 kr./m²
Kystvej 23 4872 Idestrup	50 m²	222 m	02-07-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Ellevænget 50 4872 Idestrup	49 m²	849 m	28-08-2026	1.905.000 kr.	38.878 kr./m²
Falkevej 44 4872 Idestrup	50 m²	670 m	06-10-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Ellevænget 21 4872 Idestrup	51 m²	663 m	08-04-2024	1.605.000 kr.	31.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu