Brombærvænget 15, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 100 m².2.252.100 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.931.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,41 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2002 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg645.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	23 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Brombærvænget 25, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	89 m	01-07-2026	1.837.500 kr.	25.880 kr./m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	460 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	106 m²	190 m	05-05-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Æblehaven 8, Trappendal 6094 Hejls	94 m²	342 m	12-05-2024	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Blommevænget 6, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	749 m	28-03-2025	1.720.000 kr.	17.030 kr./m²
Trappendalvej 49B, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	178 m	16-06-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	655 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²
Hybenvænget 20, Trappendal 6094 Hejls	92 m²	519 m	24-02-2026	1.755.000 kr.	19.076 kr./m²
Humlevænget 10, Trappendal 6094 Hejls	89 m²	293 m	26-11-2024	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu