Brombærvænget 14, Trappendal

Fritidshus · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 60 m².1.351.260 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 186% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.338.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,93 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 332.500 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2002dec.Ejerskifte332.500 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 25, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	94 m	01-07-2026	1.837.500 kr.	25.880 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	41 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Humlevænget 12, Trappendal 6094 Hejls	59 m²	207 m	25-08-2026	1.095.000 kr.	18.559 kr./m²
Slåenvænget 10 6094 Hejls	60 m²	343 m	02-06-2026	1.127.000 kr.	18.783 kr./m²
Humlevænget 32, Trappendal 6094 Hejls	59 m²	262 m	16-01-2024	1.135.000 kr.	19.237 kr./m²
Vibevej A 6, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	719 m	21-08-2026	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Gl. Strand 10, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	476 m	06-08-2024	1.460.000 kr.	23.548 kr./m²
Blommevænget 11, Teglgården 6094 Hejls	59 m²	689 m	11-02-2024	1.180.000 kr.	20.000 kr./m²
Hegnet 4, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	620 m	13-07-2026	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Humlevænget 35, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	119 m	10-02-2024	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu