Brombærhegnet 28, Sundsmark

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 136 m².1.891.488 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.916.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,50 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
18. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.640.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark 6400 Sønderborg	143 m²	122 m	04-03-2025	1.999.000 kr.	13.979 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark 6400 Sønderborg	117 m²	55 m	09-07-2026	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	121 m	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	49 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark 6400 Sønderborg	236 m²	80 m	24-07-2026	3.975.000 kr.	16.843 kr./m²
Æblehegnet 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	102 m	27-01-2025	1.875.000 kr.	14.098 kr./m²
Æblehegnet 8 6400 Sønderborg	133 m²	195 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	205 m	19-02-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Morbærhegnet 21 6400 Sønderborg	136 m²	472 m	24-06-2026	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Ribesvej 12 6400 Sønderborg	137 m²	563 m	07-08-2026	2.475.000 kr.	18.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu