Brombærhegnet 10, Sundsmark

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 111 m².1.543.788 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.430.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,57 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 660.488 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte660.488 kr.
2008jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark 6400 Sønderborg	117 m²	66 m	09-07-2026	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark 6400 Sønderborg	136 m²	109 m	18-08-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark 6400 Sønderborg	143 m²	42 m	04-03-2025	1.999.000 kr.	13.979 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	52 m	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	102 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark 6400 Sønderborg	109 m²	291 m	21-12-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Hørmarken 17 6400 Sønderborg	113 m²	676 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Ved Skellet 13 6400 Sønderborg	117 m²	523 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Rojumvej 109 6400 Sønderborg	111 m²	984 m	01-07-2026	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Nøddehegnet 1 6400 Sønderborg	107 m²	751 m	18-06-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu