Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Brombærdalen 1

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.096 kr/m².6.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærdalen gns: 35.061 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.205.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,29 pct. siden dec. 2015
874k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20152.000.000 kr.I dag · vores estimat6.205.802 kr.Markedet · 1992924.072 kr.Markedet · 19931.066.547 kr.Markedet · 19941.240.714 kr.Markedet · 19951.227.926 kr.Markedet · 19961.332.732 kr.Markedet · 19971.423.638 kr.Markedet · 19981.798.799 kr.Markedet · 19992.004.519 kr.Markedet · 20002.043.995 kr.Markedet · 20011.807.834 kr.Markedet · 20022.258.750 kr.Markedet · 20032.189.667 kr.Markedet · 20042.444.454 kr.Markedet · 20052.637.247 kr.Markedet · 20063.913.267 kr.Markedet · 20073.725.756 kr.Markedet · 20083.480.143 kr.Markedet · 20093.015.466 kr.Markedet · 20102.848.388 kr.Markedet · 20113.165.308 kr.Markedet · 20123.308.339 kr.Markedet · 20132.602.219 kr.Markedet · 20143.412.867 kr.Markedet · 20152.959.032 kr.Markedet · 20163.670.295 kr.Markedet · 20173.814.021 kr.Markedet · 20183.708.103 kr.Markedet · 20193.963.585 kr.Markedet · 20204.626.476 kr.Markedet · 20215.134.799 kr.Markedet · 20225.068.496 kr.Markedet · 20234.648.299 kr.Markedet · 20245.918.064 kr.Markedet · 20255.798.941 kr.Markedet · 20266.324.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2015 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.205.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærdalen 4
2970 Hørsholm		164 m²50 m13-09-20255.750.000 kr.35.061 kr./m²
Brombærdalen 7
2970 Hørsholm		169 m²61 m27-08-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Brombærdalen 3
2970 Hørsholm		171 m²31 m20-01-20268.500.000 kr.49.708 kr./m²
Brombærdalen 10
2970 Hørsholm		203 m²98 m20-09-20256.905.000 kr.34.015 kr./m²
Birkevej 6
2970 Hørsholm		137 m²68 m29-06-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Hasselvej 18
2970 Hørsholm		140 m²224 m24-11-20256.995.000 kr.49.964 kr./m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²250 m17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Gl Byvænge 5
2970 Hørsholm		136 m²320 m01-04-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Stærevej 7
2970 Hørsholm		142 m²382 m02-03-20246.650.000 kr.46.831 kr./m²
Usserød Kongevej 82B
2970 Hørsholm		147 m²123 m12-10-20266.995.000 kr.47.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden