Broloftet 42, 1. tv., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 10276 m²
Bebygget areal: 2307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.222 kr/m².8.865.500 kr.
2Vores vurdering4.126.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 12G 8240 Risskov	146 m²	943 m	24-05-2026	7.100.000 kr.	48.630 kr./m²
Bindesbølls Allé 13C 8240 Risskov	142 m²	940 m	29-09-2025	9.725.000 kr.	68.486 kr./m²
Bindesbølls Allé 13B 8240 Risskov	142 m²	941 m	12-02-2024	9.300.000 kr.	65.493 kr./m²
Skovmærkevej 14, 1. tv 8240 Risskov	156 m²	1,1 km	19-09-2025	11.935.000 kr.	76.506 kr./m²
Østre Skovvej 8A, 2. 8240 Risskov	140 m²	928 m	27-05-2024	9.250.000 kr.	66.071 kr./m²
Bindesbølls Allé 13A 8240 Risskov	160 m²	943 m	30-09-2025	10.900.000 kr.	68.125 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 3 8240 Risskov	132 m²	1,0 km	02-07-2025	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 1 8240 Risskov	129 m²	1,0 km	29-04-2025	6.100.000 kr.	47.287 kr./m²
Bindesbølls Allé 13E 8240 Risskov	179 m²	935 m	16-10-2024	9.450.000 kr.	52.793 kr./m²
Lerbækvej 1B 8240 Risskov	121 m²	1,1 km	05-06-2026	8.695.000 kr.	71.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu