Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Broløkkevej 88, Sanderum

Rækkehus · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 253 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
316 m²
Grundareal
253 m²
Indbygget carport
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 115 m².2.578.415 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.771.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,14 pct. siden jul. 1999
490k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1999489.500 kr.30. sep. 1999979.000 kr.I dag · vores estimat2.771.985 kr.Markedet · 1992563.385 kr.Markedet · 1993526.815 kr.Markedet · 1994658.720 kr.Markedet · 1995790.625 kr.Markedet · 1996785.220 kr.Markedet · 1997932.190 kr.Markedet · 1998986.930 kr.Markedet · 19991.047.190 kr.Markedet · 20001.250.625 kr.Markedet · 20011.015.105 kr.Markedet · 2002970.485 kr.Markedet · 20031.231.190 kr.Markedet · 20041.053.515 kr.Markedet · 20051.289.725 kr.Markedet · 20061.857.135 kr.Markedet · 20071.818.495 kr.Markedet · 20081.732.360 kr.Markedet · 20091.709.820 kr.Markedet · 20101.509.950 kr.Markedet · 20111.398.745 kr.Markedet · 20121.453.485 kr.Markedet · 20131.754.095 kr.Markedet · 20141.466.020 kr.Markedet · 20151.713.845 kr.Markedet · 20161.869.900 kr.Markedet · 20171.822.520 kr.Markedet · 20181.882.780 kr.Markedet · 20192.026.990 kr.Markedet · 20202.040.215 kr.Markedet · 20212.265.500 kr.Markedet · 20222.482.620 kr.Markedet · 20232.171.315 kr.Markedet · 20241.941.315 kr.Markedet · 20252.228.125 kr.Markedet · 20262.373.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg
489.500 kr.
30. sep. 1999 · Alm. Salg
979.000 kr.
I dag · vores estimat
2.771.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg979.000 kr.
  • jul.Ejerskifte489.500 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broløkkevej 82, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²17 m07-02-20242.650.000 kr.23.043 kr./m²
Broløkkevej 100, Sanderum
5250 Odense SV		81 m²21 m22-12-20241.925.000 kr.23.765 kr./m²
Broløkkevej 98, Sanderum
5250 Odense SV		81 m²43 m19-01-20251.410.000 kr.17.407 kr./m²
Carl Baggers Allé 60, Dalum
5250 Odense SV		115 m²661 m05-05-20254.019.795 kr.34.955 kr./m²
Flemmings Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		105 m²634 m28-07-20242.325.000 kr.22.143 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²1,3 km25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Rikkeshave 70, Dalum
5250 Odense SV		117 m²1,4 km16-01-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Fædresmindevej 52, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²1,1 km10-06-20242.435.000 kr.22.339 kr./m²
Løkkevej 18, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²502 m22-10-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Rikkeshave 64, Dalum
5250 Odense SV		111 m²1,4 km28-12-20233.475.000 kr.31.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden