Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Broløkkevej 28, Sanderum

Villa · 156 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 156 m².3.604.224 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.637.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,03 pct. siden mar. 2010
674k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20102.245.000 kr.I dag · vores estimat3.637.634 kr.Markedet · 1992737.412 kr.Markedet · 1993860.184 kr.Markedet · 1994808.704 kr.Markedet · 1995785.304 kr.Markedet · 1996846.612 kr.Markedet · 1997908.700 kr.Markedet · 19981.121.328 kr.Markedet · 19991.214.928 kr.Markedet · 20001.277.172 kr.Markedet · 20011.349.556 kr.Markedet · 20021.289.808 kr.Markedet · 20031.293.864 kr.Markedet · 20041.191.840 kr.Markedet · 20051.705.704 kr.Markedet · 20061.736.904 kr.Markedet · 20072.503.332 kr.Markedet · 20082.193.516 kr.Markedet · 20091.932.840 kr.Markedet · 20102.249.676 kr.Markedet · 20111.649.856 kr.Markedet · 20122.091.336 kr.Markedet · 20132.099.292 kr.Markedet · 20142.193.204 kr.Markedet · 20152.095.080 kr.Markedet · 20162.439.060 kr.Markedet · 20172.510.352 kr.Markedet · 20182.500.056 kr.Markedet · 20192.612.220 kr.Markedet · 20202.994.732 kr.Markedet · 20213.196.596 kr.Markedet · 20223.359.928 kr.Markedet · 20232.861.820 kr.Markedet · 20243.072.264 kr.Markedet · 20253.948.828 kr.Markedet · 20263.533.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2010 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.637.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broløkkevej 51, Sanderum
5250 Odense SV		180 m²176 m01-05-20243.550.000 kr.19.722 kr./m²
Broløkkevej 53, Sanderum
5250 Odense SV		101 m²186 m18-09-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Løkkevej 19, Sanderum
5250 Odense SV		160 m²284 m19-03-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²
Løkkevej 36, Sanderum
5250 Odense SV		160 m²336 m27-03-20253.700.000 kr.23.125 kr./m²
Niels Juels Allé 54, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²602 m11-12-20244.110.000 kr.26.178 kr./m²
Niels Juels Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²439 m04-07-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Niels Juels Allé 35, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²432 m10-05-20242.675.000 kr.16.411 kr./m²
Østergårds Allé 60, Sanderum
5250 Odense SV		156 m²884 m26-08-20254.050.000 kr.25.962 kr./m²
Østergårds Allé 71, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²840 m07-01-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Solskinsvej 1, Sanderum
5250 Odense SV		169 m²280 m21-05-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden