Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Brokhøjvej 31, Sdr Vissing

Landejendom · 140 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 1.117.449 m², 5 værelser, opført i 1872. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1872
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1117449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.844.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.297 kr/m².5.032.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1117449 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.173.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,62 pct. siden aug. 2010
42k8,4M16,8M25,1M33,5M19921998200220062010201420182022202616. aug. 20104.962.251 kr.I dag · vores estimat14.173.022 kr.Markedet · 19922.051.700 kr.Markedet · 19951.196.720 kr.Markedet · 1996311.920 kr.Markedet · 19972.000.040 kr.Markedet · 19981.730.400 kr.Markedet · 1999666.680 kr.Markedet · 20001.527.260 kr.Markedet · 20012.016.280 kr.Markedet · 2002368.480 kr.Markedet · 2003513.660 kr.Markedet · 20048.160.040 kr.Markedet · 20051.070.020 kr.Markedet · 2006984.620 kr.Markedet · 20072.333.380 kr.Markedet · 20081.600.060 kr.Markedet · 20091.996.120 kr.Markedet · 20102.364.880 kr.Markedet · 20111.029.000 kr.Markedet · 20122.385.180 kr.Markedet · 2013239.820 kr.Markedet · 20141.280.860 kr.Markedet · 20151.327.620 kr.Markedet · 201614.959.280 kr.Markedet · 20172.575.020 kr.Markedet · 20181.121.820 kr.Markedet · 20191.867.320 kr.Markedet · 20201.464.120 kr.Markedet · 20212.531.900 kr.Markedet · 20221.601.460 kr.Markedet · 202314.399.420 kr.Markedet · 20242.179.800 kr.Markedet · 20252.340.240 kr.Markedet · 20268.256.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2010 · Alm. Salg
4.962.251 kr.
I dag · vores estimat
14.173.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg4.962.251 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		217 m²216 m16-09-20253.495.000 kr.16.106 kr./m²
Silkeborgvej 44B, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		148 m²2,0 km28-09-20251.100.000 kr.7.432 kr./m²
Galgehøj 1
8740 Brædstrup		138 m²3,2 km05-12-20242.630.000 kr.19.058 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup
8740 Brædstrup		185 m²997 m18-10-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²3,7 km08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²
Vilholtvej 43, Vilholt
8740 Brædstrup		177 m²3,6 km19-11-20254.800.000 kr.27.119 kr./m²
Gammelstrupvej 39, Gammelstrup
8740 Brædstrup		132 m²5,4 km25-08-20264.250.000 kr.32.197 kr./m²
Grædstrupvej 43B, Davding
8740 Brædstrup		118 m²4,7 km08-01-202611.913.000 kr.100.958 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden
8740 Brædstrup		160 m²5,1 km18-11-20248.350.000 kr.52.188 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning
8740 Brædstrup		200 m²3,0 km15-10-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden