Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Brokbjergvej 4A

Rækkehus · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 1.445 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
825 m²
Bebygget areal
825 m²
Erhvervsareal
832 m²
Grundareal
1445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.504 kr/m².2.350.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.255.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden apr. 2025
162k719k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.255.575 kr.Markedet · 1992612.033 kr.Markedet · 1993621.891 kr.Markedet · 1994650.442 kr.Markedet · 1995596.037 kr.Markedet · 1996681.969 kr.Markedet · 1997775.341 kr.Markedet · 1998754.509 kr.Markedet · 1999869.736 kr.Markedet · 2000990.357 kr.Markedet · 2001970.176 kr.Markedet · 2002771.435 kr.Markedet · 20031.146.690 kr.Markedet · 2004919.398 kr.Markedet · 20051.126.230 kr.Markedet · 20061.561.842 kr.Markedet · 20071.647.774 kr.Markedet · 20081.683.579 kr.Markedet · 20091.400.580 kr.Markedet · 20101.109.676 kr.Markedet · 20111.570.398 kr.Markedet · 20121.608.900 kr.Markedet · 20131.844.004 kr.Markedet · 20141.603.041 kr.Markedet · 20151.569.003 kr.Markedet · 20161.551.054 kr.Markedet · 20171.715.571 kr.Markedet · 20181.918.125 kr.Markedet · 20191.767.930 kr.Markedet · 20201.786.158 kr.Markedet · 20211.972.902 kr.Markedet · 20222.110.356 kr.Markedet · 20231.898.781 kr.Markedet · 20242.092.500 kr.Markedet · 20252.192.103 kr.Markedet · 20262.048.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 24C
8600 Silkeborg		102 m²703 m09-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Ahorns Allé 7B
8600 Silkeborg		92 m²1,5 km24-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Færgevej 20
8600 Silkeborg		90 m²1,3 km09-01-20253.345.000 kr.37.167 kr./m²
Hesselhøjvej 16D
8600 Silkeborg		93 m²1,7 km22-05-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Færgevej 24
8600 Silkeborg		87 m²1,3 km05-11-20232.475.000 kr.28.448 kr./m²
Sandvejen 3
8600 Silkeborg		105 m²878 m29-10-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Sjællandsgade 21
8600 Silkeborg		83 m²1,1 km01-10-20252.845.000 kr.34.277 kr./m²
Karen Blixens Vej 54
8600 Silkeborg		91 m²1,8 km16-02-20252.145.000 kr.23.571 kr./m²
Karen Blixens Vej 50
8600 Silkeborg		91 m²1,8 km22-10-20252.425.000 kr.26.648 kr./m²
Hesselhøjvej 16C
8600 Silkeborg		96 m²1,7 km29-09-20251.965.500 kr.20.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden