Brohusgade 9, st. th., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 5404 m²
Bebygget areal: 1211 m²
Erhvervsareal: 1481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.691 kr/m².2.273.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrohusgade gns: 29.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+24,80 pct.
3Vores vurdering2.526.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1996Bygget
1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brohusgade 6, 4. mf 9000 Aalborg	98 m²	26 m	18-06-2026	3.795.000 kr.	38.724 kr./m²
Brohusgade 6, 2. tv 9000 Aalborg	101 m²	26 m	29-01-2025	2.975.000 kr.	29.455 kr./m²
Brohusgade 9, 3. tv 9000 Aalborg	103 m²	0 m	15-07-2026	2.900.000 kr.	28.155 kr./m²
Toldbodgade 31, 1. mf 9000 Aalborg	85 m²	226 m	01-05-2024	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Holbergsgade 2, 3. th 9000 Aalborg	87 m²	305 m	04-08-2026	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 2. 2 9000 Aalborg	88 m²	230 m	22-08-2025	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 2. tv 9000 Aalborg	87 m²	326 m	10-06-2026	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Vesterbro 96, 1. tv 9000 Aalborg	84 m²	239 m	24-12-2023	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Vesterbro 92, 3. 9000 Aalborg	88 m²	250 m	17-04-2026	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Vesterbro 92, 3. 9000 Aalborg	88 m²	250 m	15-12-2023	1.240.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu