Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Broholmvej 26

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.862 kr/m².1.328.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroholmvej gns: 9.487 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.238.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,81 pct. siden jul. 1995
492k948k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1995620.000 kr.I dag · vores estimat1.238.831 kr.Markedet · 1992594.472 kr.Markedet · 1993620.768 kr.Markedet · 1994789.640 kr.Markedet · 1995653.296 kr.Markedet · 1996741.000 kr.Markedet · 1997667.128 kr.Markedet · 1998837.824 kr.Markedet · 1999971.584 kr.Markedet · 2000890.112 kr.Markedet · 2001718.048 kr.Markedet · 2002869.744 kr.Markedet · 2003766.688 kr.Markedet · 20041.102.760 kr.Markedet · 20051.255.368 kr.Markedet · 20061.180.584 kr.Markedet · 20071.417.400 kr.Markedet · 20081.545.992 kr.Markedet · 20091.578.368 kr.Markedet · 20101.347.328 kr.Markedet · 20111.399.160 kr.Markedet · 20121.091.968 kr.Markedet · 20131.171.464 kr.Markedet · 20141.485.496 kr.Markedet · 20151.329.240 kr.Markedet · 20161.461.024 kr.Markedet · 20171.589.160 kr.Markedet · 20181.527.752 kr.Markedet · 20191.601.624 kr.Markedet · 20201.591.896 kr.Markedet · 20211.834.336 kr.Markedet · 20221.822.632 kr.Markedet · 20231.495.528 kr.Markedet · 20241.628.528 kr.Markedet · 20251.884.040 kr.Markedet · 20262.017.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.238.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholmvej 12
7430 Ikast		159 m²37 m17-11-20241.360.000 kr.8.553 kr./m²
Broholmvej 54
7430 Ikast		112 m²326 m24-09-20261.062.500 kr.9.487 kr./m²
Søbjergvej 28
7430 Ikast		156 m²227 m13-06-20251.195.000 kr.7.660 kr./m²
Søbjergvej 16
7430 Ikast		161 m²124 m07-10-20241.645.000 kr.10.217 kr./m²
Julsgårdsvej 3
7430 Ikast		155 m²503 m29-10-20251.625.000 kr.10.484 kr./m²
Ved Grønningen 7
7430 Ikast		154 m²990 m09-06-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Julsgårdsvej 15
7430 Ikast		169 m²358 m14-12-20251.425.000 kr.8.432 kr./m²
Ved Grønningen 6C
7430 Ikast		142 m²1,0 km16-05-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Bøge Alle 11
7430 Ikast		138 m²808 m20-05-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Mindegade 5
7430 Ikast		157 m²1,4 km29-12-20251.275.000 kr.8.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden