Broholmvej 19, Vejle, 5672 Broby — Villa · 118 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 118 m².1.015.036 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering820.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,71 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 820.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte880.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmvej 16, Vejle 5672 Broby	122 m²	74 m	14-01-2026	730.000 kr.	5.984 kr./m²
Broholmvej 12, Vejle 5672 Broby	114 m²	116 m	14-08-2025	1.044.315 kr.	9.161 kr./m²
Broholmvej 85, Vejle 5672 Broby	113 m²	238 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Broholmvej 89, Vejle 5672 Broby	113 m²	256 m	07-04-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	89 m	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	207 m	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Nygade 23, Vejle 5672 Broby	118 m²	539 m	28-07-2026	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	535 m	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	438 m	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	630 m	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu