Brogade 9, st. tv, 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1827, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 810 m²
Bebygget areal: 330 m²
Erhvervsareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 30.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.764 kr/m².722.800 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.025.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,52 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
2019nov.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solens Plads 20, 1. 3 4220 Korsør	59 m²	55 m	22-06-2025	570.000 kr.	9.661 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 4 4220 Korsør	59 m²	55 m	12-05-2024	425.000 kr.	7.203 kr./m²
Skovvej 23, 2. th 4220 Korsør	55 m²	658 m	12-02-2026	398.000 kr.	7.236 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 6 4220 Korsør	62 m²	55 m	14-05-2025	635.000 kr.	10.242 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 7 4220 Korsør	47 m²	55 m	01-07-2025	460.000 kr.	9.787 kr./m²
Kruusesvej 16, 1. 4220 Korsør	54 m²	1,2 km	02-09-2026	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Lützensvej 14, 1. 4220 Korsør	62 m²	575 m	16-03-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Halsskovvej 56, 1. tv 4220 Korsør	58 m²	1,2 km	07-01-2025	1.240.000 kr.	21.379 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 9 4220 Korsør	44 m²	55 m	11-06-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Havnegade 15, 2. tv 4220 Korsør	66 m²	110 m	15-10-2024	500.000 kr.	7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu