Brogade 5

Villa · 195 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 769 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.991 kr/m².1.969.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrogade gns: 13.505 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+26,30 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.183.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,14 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
1995Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 23 8620 Kjellerup	152 m²	172 m	29-07-2026	2.575.000 kr.	16.941 kr./m²
Brogade 21 8620 Kjellerup	128 m²	154 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Brogade 19 8620 Kjellerup	124 m²	139 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Brogade 2C 8620 Kjellerup	121 m²	36 m	21-12-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	326 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	184 m	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	796 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Fuglemosevænget 34 8620 Kjellerup	186 m²	725 m	04-08-2025	2.775.000 kr.	14.919 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	674 m	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Hyldevangen 13 8620 Kjellerup	190 m²	995 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu