Brogade 31, 2. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 1005 m²
Bebygget areal: 335 m²
Erhvervsareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.019 kr/m².1.576.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 19.557 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-11,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.631.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,08 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 11, 2. th 4100 Ringsted	60 m²	180 m	07-08-2025	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Brogade 11, 1. th. 4100 Ringsted	60 m²	180 m	25-03-2026	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Brogade 16, 3. th 4100 Ringsted	61 m²	119 m	03-06-2024	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Brogade 11, 2. tv 4100 Ringsted	63 m²	180 m	02-11-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Brogade 16, 2. th 4100 Ringsted	70 m²	119 m	09-12-2023	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Brogade 25, st. tv 4100 Ringsted	87 m²	50 m	17-03-2025	1.460.000 kr.	16.782 kr./m²
Brogade 25, 2. th 4100 Ringsted	94 m²	50 m	20-11-2024	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Brogade 27, 1. th 4100 Ringsted	95 m²	31 m	08-05-2024	2.095.000 kr.	22.053 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	180 m	18-12-2024	1.698.000 kr.	16.327 kr./m²
Brogade 11, 3. th. 4100 Ringsted	104 m²	180 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu