Brogade 28, Aggersund

Villa · 149 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 649 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AggersundMedian pris/m² for villa i Aggersund (9670, sidste 24 mdr.): 5.922 kr/m² × 149 m².882.378 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.019.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,89 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2023 · Alm. Salg: 7.224.581 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, andet7.224.581 kr.
2019apr.Ejerskifte
2017jan.Ejerskifte
1977majEjerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 19, Aggersund 9670 Løgstør	130 m²	20 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.242 kr./m²
Brogade 52, Aggersund 9670 Løgstør	126 m²	164 m	22-10-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²
Brogade 54, Aggersund 9670 Løgstør	112 m²	176 m	12-03-2025	415.000 kr.	3.705 kr./m²
Brogade 9, Aggersund 9670 Løgstør	106 m²	84 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	89.825 kr./m²
Brogade 2, Aggersund 9670 Løgstør	243 m²	200 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund 9670 Løgstør	129 m²	111 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.810 kr./m²
Digevej 3, Aggersund Syd 9670 Løgstør	150 m²	1,2 km	11-04-2024	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Fjerritslevvej 14, Aggersund 9670 Løgstør	172 m²	133 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Ullerupvej 34, Aggersund 9670 Løgstør	128 m²	444 m	13-05-2024	440.000 kr.	3.438 kr./m²
Aggersborgvej 116, Aggersund 9670 Løgstør	147 m²	1,5 km	10-12-2023	500.000 kr.	3.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu