Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Brogade 27, 2. th

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2000. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
459 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.343 kr/m².1.807.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 19.557 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.392.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,11 pct. siden nov. 2020
223k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20202.195.000 kr.31. jul. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.392.780 kr.Markedet · 19921.372.161 kr.Markedet · 1993470.953 kr.Markedet · 1994730.037 kr.Markedet · 1995698.782 kr.Markedet · 1996653.695 kr.Markedet · 1997609.938 kr.Markedet · 19981.111.880 kr.Markedet · 19992.680.615 kr.Markedet · 2000856.653 kr.Markedet · 20011.052.695 kr.Markedet · 20021.232.245 kr.Markedet · 20031.275.470 kr.Markedet · 20041.408.204 kr.Markedet · 20052.159.122 kr.Markedet · 20061.867.187 kr.Markedet · 20071.859.739 kr.Markedet · 20081.762.915 kr.Markedet · 20091.769.565 kr.Markedet · 20102.198.091 kr.Markedet · 20111.708.917 kr.Markedet · 20121.975.050 kr.Markedet · 20131.299.410 kr.Markedet · 20141.077.566 kr.Markedet · 20151.183.301 kr.Markedet · 20161.392.776 kr.Markedet · 20171.499.043 kr.Markedet · 20181.580.705 kr.Markedet · 20192.004.044 kr.Markedet · 20201.779.141 kr.Markedet · 20212.017.477 kr.Markedet · 20222.041.949 kr.Markedet · 20232.145.290 kr.Markedet · 20242.080.519 kr.Markedet · 20252.287.999 kr.Markedet · 20262.660.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 29, 2. th
4100 Ringsted		110 m²19 m31-03-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Brogade 31, 1. tv
4100 Ringsted		110 m²31 m14-03-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Brogade 11, 3. th
4100 Ringsted		104 m²149 m16-04-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th
4100 Ringsted		104 m²149 m18-12-20241.698.000 kr.16.327 kr./m²
Brogade 27, 1. th
4100 Ringsted		95 m²0 m08-05-20242.095.000 kr.22.053 kr./m²
Brogade 25, 2. th
4100 Ringsted		94 m²19 m20-11-20241.995.000 kr.21.223 kr./m²
Brogade 29, 3. th
4100 Ringsted		91 m²19 m11-09-20261.725.000 kr.18.956 kr./m²
Brogade 25, st. tv
4100 Ringsted		87 m²19 m17-03-20251.460.000 kr.16.782 kr./m²
Brogade 25, 1. th
4100 Ringsted		79 m²19 m22-05-20262.002.500 kr.25.348 kr./m²
Brogade 16, 2. th
4100 Ringsted		70 m²89 m09-12-20231.395.000 kr.19.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden