Brogårdvej 10

Villa · 206 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 3.150 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Lemvig Kommune (7650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 3150 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.208 kr/m².850.500 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.064.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,32 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7650 (villa)

Markedsudvikling i 7650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
Ombygning
2010jan.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 17 7650 Bøvlingbjerg	202 m²	314 m	20-11-2023	600.000 kr.	2.970 kr./m²
Gammelgårdvej 12, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	206 m²	1,7 km	01-02-2024	2.150.000 kr.	10.437 kr./m²
Bækmarksbrovej 147, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	159 m²	176 m	12-12-2023	410.000 kr.	2.579 kr./m²
Klydevej 17 7650 Bøvlingbjerg	147 m²	246 m	12-02-2026	815.000 kr.	5.544 kr./m²
Drosselvej 27 7650 Bøvlingbjerg	148 m²	288 m	07-11-2024	945.000 kr.	6.385 kr./m²
Fuglebakken 11 7650 Bøvlingbjerg	149 m²	464 m	04-03-2024	550.000 kr.	3.691 kr./m²
Åbrinkvej 9 7650 Bøvlingbjerg	143 m²	311 m	18-08-2024	635.000 kr.	4.441 kr./m²
Gyden 2 7650 Bøvlingbjerg	151 m²	947 m	01-03-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Bøvlingvej 14, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	165 m²	1,6 km	13-05-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Bygvænget 3 7650 Bøvlingbjerg	129 m²	802 m	07-12-2025	450.000 kr.	3.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu