Brogårdsvej 6, 6920 Videbæk — Villa · 149 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.860 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 2860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.990 kr/m².1.178.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 13.733 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.974 kr/m²+72,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.281.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2024mar.Ejerskifte
2014okt.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1986Bygget
1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 15 6920 Videbæk	144 m²	301 m	13-10-2024	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Birkevænget 5 6920 Videbæk	152 m²	442 m	14-10-2025	735.000 kr.	4.836 kr./m²
Fabriksvej 15 6920 Videbæk	148 m²	559 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Hybenvænget 2 6920 Videbæk	151 m²	512 m	24-05-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Granvænget 17 6920 Videbæk	156 m²	268 m	17-12-2025	925.000 kr.	5.929 kr./m²
Nygade 34 6920 Videbæk	152 m²	502 m	25-01-2026	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Pilevænget 16 6920 Videbæk	137 m²	210 m	21-01-2026	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²
Granvænget 16 6920 Videbæk	135 m²	269 m	23-01-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Midtgårdsvej 12 6920 Videbæk	154 m²	826 m	22-08-2024	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	1,2 km	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu