Brogårdsvej 2, 4920 Søllested — Rækkehus · 84 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 455 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal4920 rækkehus-gennemsnit: 4.768 kr/m² × 84 m² = 400.512 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.400.512 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 5.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 4.768 kr/m²+12,40 pct.
3Boligareal større end typisk84 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering774.173 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,04 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 774.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 13A 4920 Søllested	65 m²	343 m	24-11-2025	309.900 kr.	4.768 kr./m²
Irisvej 13B 4920 Søllested	65 m²	344 m	24-11-2025	309.900 kr.	4.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu