Brogårdsvej 15

Villa · 230 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 962 m², 8 værelser, opført i 1897, renoveret i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1942
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.246.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.800 kr/m².12.636.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 65.359 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 72.301 kr/m²-9,60 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering12.165.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,79 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.165.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1942Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdsvej 43 2820 Gentofte	189 m²	337 m	26-09-2024	10.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Brogårdsvej 37 2820 Gentofte	176 m²	262 m	30-10-2024	11.315.000 kr.	64.290 kr./m²
Brogårdsvej 39 2820 Gentofte	148 m²	297 m	30-05-2024	10.800.000 kr.	72.973 kr./m²
Brogårdsvej 83 2820 Gentofte	140 m²	623 m	05-08-2025	9.300.000 kr.	66.429 kr./m²
Brogårdsvej 79 2820 Gentofte	126 m²	580 m	14-09-2025	8.400.000 kr.	66.667 kr./m²
C L Ibsens Vej 15 2820 Gentofte	225 m²	188 m	03-12-2025	15.995.000 kr.	71.089 kr./m²
Brødhøj 3 2820 Gentofte	227 m²	285 m	06-02-2025	13.600.000 kr.	59.912 kr./m²
Smakkegårdsvej 59 2820 Gentofte	220 m²	343 m	03-06-2025	11.950.000 kr.	54.318 kr./m²
Vældegårdsvej 57 2820 Gentofte	227 m²	664 m	11-07-2024	18.100.000 kr.	79.736 kr./m²
Sødalen 17 2820 Gentofte	246 m²	225 m	07-07-2025	16.100.000 kr.	65.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu