Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Brørupvænget 4, Bolbro

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
692 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 160 m².3.095.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.924.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²270 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²478 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²563 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Jellingvej 14, Bolbro
5200 Odense V		146 m²414 m28-09-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²662 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²625 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²627 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²745 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Elmelundhaven 11, Elmelund
5200 Odense V		158 m²1,2 km23-05-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²1,3 km13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden