Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 6A, 2. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
567 m²
Bebygget areal
198 m²
Erhvervsareal
78 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.228 kr/m².3.729.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 38.182 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.245.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden jan. 2025
374k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20254.695.000 kr.I dag · vores estimat4.245.197 kr.Markedet · 1992594.036 kr.Markedet · 1993545.229 kr.Markedet · 1994558.366 kr.Markedet · 19951.063.314 kr.Markedet · 1996594.036 kr.Markedet · 1997636.318 kr.Markedet · 19981.037.040 kr.Markedet · 1999796.398 kr.Markedet · 2000971.529 kr.Markedet · 20011.064.532 kr.Markedet · 20021.317.963 kr.Markedet · 20031.308.915 kr.Markedet · 20041.491.441 kr.Markedet · 20051.624.377 kr.Markedet · 20062.088.087 kr.Markedet · 20072.154.120 kr.Markedet · 20082.034.669 kr.Markedet · 20091.488.831 kr.Markedet · 20101.500.402 kr.Markedet · 20112.164.125 kr.Markedet · 20121.993.779 kr.Markedet · 20131.547.556 kr.Markedet · 20141.705.722 kr.Markedet · 20151.705.896 kr.Markedet · 20162.274.615 kr.Markedet · 20172.408.073 kr.Markedet · 20182.626.269 kr.Markedet · 20192.727.450 kr.Markedet · 20202.433.738 kr.Markedet · 20213.089.457 kr.Markedet · 20223.226.221 kr.Markedet · 20232.855.862 kr.Markedet · 20242.856.036 kr.Markedet · 20253.502.707 kr.Markedet · 20264.342.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.245.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 6A, 1. th
2700 Brønshøj		87 m²0 m28-01-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv
2700 Brønshøj		85 m²0 m19-12-20244.495.000 kr.52.882 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. tv
2700 Brønshøj		95 m²94 m07-12-20233.300.000 kr.34.737 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 2. tv
2700 Brønshøj		96 m²46 m08-02-20265.295.000 kr.55.156 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. th
2700 Brønshøj		96 m²94 m16-06-20254.810.000 kr.50.104 kr./m²
Brønshøjvej 36, st. tv
2700 Brønshøj		77 m²326 m05-07-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Brønshøjvej 38, 1. th
2700 Brønshøj		77 m²343 m05-05-20253.452.000 kr.44.831 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. th
2700 Brønshøj		78 m²881 m25-11-20243.304.000 kr.42.359 kr./m²
Brønshøjvej 15C, 1. tv
2700 Brønshøj		67 m²174 m09-01-20252.695.000 kr.40.224 kr./m²
Brønshøjvej 9, 2. th
2700 Brønshøj		60 m²138 m09-06-20252.595.000 kr.43.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden