Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 62

Villa · 135 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.498 kr/m².8.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 54.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.081.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,55 pct. siden apr. 2018
536k2,7M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20183.875.000 kr.I dag · vores estimat8.081.504 kr.Markedet · 19921.025.190 kr.Markedet · 1993536.490 kr.Markedet · 19941.096.335 kr.Markedet · 1995829.980 kr.Markedet · 19961.485.135 kr.Markedet · 19971.359.990 kr.Markedet · 19981.677.240 kr.Markedet · 19991.502.010 kr.Markedet · 20001.764.180 kr.Markedet · 20012.055.915 kr.Markedet · 20022.076.975 kr.Markedet · 20032.376.540 kr.Markedet · 20042.350.755 kr.Markedet · 20052.939.490 kr.Markedet · 20063.534.435 kr.Markedet · 20073.739.905 kr.Markedet · 20083.841.425 kr.Markedet · 20092.825.550 kr.Markedet · 20102.871.855 kr.Markedet · 20112.747.790 kr.Markedet · 20122.970.810 kr.Markedet · 20133.517.965 kr.Markedet · 20143.752.325 kr.Markedet · 20153.865.455 kr.Markedet · 20164.380.075 kr.Markedet · 20174.424.355 kr.Markedet · 20184.725.000 kr.Markedet · 20194.671.135 kr.Markedet · 20205.088.825 kr.Markedet · 20216.068.250 kr.Markedet · 20226.197.985 kr.Markedet · 20236.592.995 kr.Markedet · 20246.798.330 kr.Markedet · 20258.448.030 kr.Markedet · 20268.294.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
8.081.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 82
2700 Brønshøj		134 m²345 m08-11-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Brønshøjvej 59
2700 Brønshøj		147 m²170 m21-01-202610.700.000 kr.72.789 kr./m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²182 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²261 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²320 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Annebergvej 21
2700 Brønshøj		129 m²189 m18-01-20255.550.000 kr.43.023 kr./m²
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj		134 m²503 m07-08-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Fuglsang Allé 115
2700 Brønshøj		140 m²321 m28-11-202310.200.000 kr.72.857 kr./m²
Sparresholmvej 17
2700 Brønshøj		139 m²403 m07-09-202510.850.000 kr.78.058 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²349 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden