Brønshøj Kirkevej 2, 4. th

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1933
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 4796 m²
Bebygget areal: 1240 m²
Erhvervsareal: 2387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.232 kr/m².5.730.010 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.446.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,44 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.446.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th. 2700 Brønshøj	121 m²	0 m	26-08-2026	5.895.000 kr.	48.719 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 11, st. 2700 Brønshøj	107 m²	174 m	10-11-2026	8.775.000 kr.	82.009 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 2. tv. 2700 Brønshøj	81 m²	0 m	07-08-2026	4.200.000 kr.	51.852 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 4, 3. th 2700 Brønshøj	65 m²	12 m	12-01-2026	3.350.000 kr.	51.538 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3. 2700 Brønshøj	122 m²	331 m	09-06-2024	5.350.100 kr.	43.853 kr./m²
Lystrupvej 7, st. 2700 Brønshøj	122 m²	448 m	23-06-2026	7.600.000 kr.	62.295 kr./m²
Højenhald 5, st. tv 2700 Brønshøj	122 m²	551 m	22-09-2024	4.770.000 kr.	39.098 kr./m²
Holcks Plads 12, 1. 2700 Brønshøj	113 m²	192 m	26-11-2025	7.060.000 kr.	62.478 kr./m²
Håbets Allé 27, 4. 2700 Brønshøj	115 m²	349 m	05-10-2024	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Krabbesholmvej 27, st. tv 2700 Brønshøj	113 m²	225 m	02-09-2026	5.900.000 kr.	52.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu