Brøndvænget 2, 3310 Ølsted — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.196 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1196 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.261 kr/m².2.139.101 kr.
2Vores vurdering2.261.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+786,88 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1998 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1998majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005255.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 2 3310 Ølsted	79 m²	59 m	12-06-2026	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	274 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Peder Andersensvej 2 3310 Ølsted	83 m²	284 m	18-03-2025	1.840.000 kr.	22.169 kr./m²
Kystvænget 4 3310 Ølsted	83 m²	323 m	10-07-2025	3.830.000 kr.	46.145 kr./m²
Lille Strandvej 16 3310 Ølsted	84 m²	235 m	07-03-2024	3.425.000 kr.	40.774 kr./m²
Regnspovevej 11 3310 Ølsted	82 m²	499 m	25-04-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Kildesvinget 16 3310 Ølsted	84 m²	353 m	09-07-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Kildesvinget 41 3310 Ølsted	79 m²	343 m	15-02-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Fjordvænget 2 3310 Ølsted	77 m²	211 m	22-01-2025	2.326.015 kr.	30.208 kr./m²
Kildesvinget 5 3310 Ølsted	77 m²	293 m	11-12-2024	935.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu