Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Brøndstrupvej 7, Brøndstrup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1870

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 32.125 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
32125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.071 kr/m².1.938.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.449.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,09 pct. siden dec. 2009
98k936k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.024.535 kr.I dag · vores estimat2.449.551 kr.Markedet · 1992721.160 kr.Markedet · 1993467.500 kr.Markedet · 1994353.210 kr.Markedet · 1995382.800 kr.Markedet · 1996628.540 kr.Markedet · 19971.255.100 kr.Markedet · 1998652.300 kr.Markedet · 1999419.320 kr.Markedet · 2000513.590 kr.Markedet · 2001254.980 kr.Markedet · 2002333.960 kr.Markedet · 2003340.560 kr.Markedet · 2004588.940 kr.Markedet · 2005282.150 kr.Markedet · 20061.262.800 kr.Markedet · 2007780.560 kr.Markedet · 20081.790.690 kr.Markedet · 20091.331.880 kr.Markedet · 2010989.230 kr.Markedet · 20111.722.710 kr.Markedet · 20121.254.000 kr.Markedet · 20131.340.680 kr.Markedet · 20141.475.650 kr.Markedet · 20151.019.810 kr.Markedet · 20161.392.820 kr.Markedet · 20171.732.500 kr.Markedet · 20181.188.660 kr.Markedet · 20191.401.400 kr.Markedet · 20201.963.390 kr.Markedet · 20211.728.430 kr.Markedet · 20222.020.370 kr.Markedet · 20232.103.090 kr.Markedet · 20241.911.360 kr.Markedet · 20252.406.250 kr.Markedet · 20262.541.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.024.535 kr.
I dag · vores estimat
2.449.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel1.024.535 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doloresvej 4, Gjerrild
8500 Grenaa		108 m²1,6 km08-02-20261.820.000 kr.16.852 kr./m²
Benediktevej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		111 m²1,7 km23-11-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Fridavej 9, Gjerrild
8500 Grenaa		108 m²2,0 km27-04-20251.995.000 kr.18.472 kr./m²
Strandsletten 19, Gjerrild
8500 Grenaa		103 m²1,7 km20-04-20262.425.000 kr.23.544 kr./m²
Annavej 3, Gjerrild
8500 Grenaa		99 m²1,5 km02-01-20251.850.000 kr.18.687 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		100 m²1,6 km30-06-20261.525.000 kr.15.250 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		100 m²1,6 km07-10-20241.180.000 kr.11.800 kr./m²
Bodilvej 7, Gjerrild
8500 Grenaa		105 m²2,0 km20-07-20262.300.000 kr.21.905 kr./m²
Fridavej 44, Gjerrild
8500 Grenaa		116 m²2,0 km24-06-20252.110.000 kr.18.190 kr./m²
Agnetevej 16, Gjerrild
8500 Grenaa		121 m²1,8 km23-06-20242.150.000 kr.17.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden