Brøndstræde 2

Villa · 102 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 490 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.693 kr/m².3.592.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.194.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,28 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1987Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Landevej 14 2690 Karlslunde	101 m²	427 m	15-09-2025	3.220.000 kr.	31.881 kr./m²
Kildevænget 1 2690 Karlslunde	104 m²	520 m	13-04-2026	5.400.000 kr.	51.923 kr./m²
Mejerivej 5 2690 Karlslunde	94 m²	198 m	29-03-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Pilevangen 6 2690 Karlslunde	117 m²	397 m	30-06-2026	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Nylandsvej 56 2690 Karlslunde	85 m²	264 m	07-07-2026	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Bastebjerg 34 2690 Karlslunde	104 m²	1,5 km	30-05-2024	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Digetoften 15 2690 Karlslunde	102 m²	1,8 km	20-07-2026	4.150.000 kr.	40.686 kr./m²
Nylandsvej 62 2690 Karlslunde	123 m²	255 m	30-03-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Karlslunde Landevej 25 2690 Karlslunde	80 m²	297 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Bødkerstræde 16 2690 Karlslunde	127 m²	141 m	16-03-2026	3.330.000 kr.	26.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu