Brøndevej 65, Brønde

Villa · 147 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.916 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.102 kr/m².1.677.000 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.875.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,63 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (villa)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndevej 40B, Brønde 4305 Orø	144 m²	446 m	06-08-2024	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Brøndevej 85, Brønde 4305 Orø	200 m²	245 m	26-02-2026	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Stauninggårdsvej 4A, Gamløse 4305 Orø	149 m²	1,3 km	01-10-2025	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Bygaden 1A, Bybjerg 4305 Orø	146 m²	1,5 km	01-11-2024	2.020.000 kr.	13.836 kr./m²
Bygaden 22, Bybjerg 4305 Orø	139 m²	1,2 km	26-02-2025	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²
Syvvejen 33, Bybjerg 4305 Orø	133 m²	968 m	01-09-2025	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Stauninggårdsvej 23, Gamløse 4305 Orø	134 m²	1,1 km	22-10-2023	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Stauninggårdsvej 21, Gamløse 4305 Orø	132 m²	1,1 km	16-11-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Bygaden 76, Gamløse 4305 Orø	129 m²	1,3 km	09-06-2024	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Bygaden 49, Bybjerg 4305 Orø	171 m²	1,2 km	01-06-2025	1.400.000 kr.	8.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu